桃園市中壢區長樂街69巷11號3F/12F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.5 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物23.18 坪
公設比33%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 24.9
長樂街中位 19.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 26%比長樂街中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。