桃園市龜山區文化二路34巷14弄2之1號10F/16F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 30.4 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物15.32 坪
公設比18.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.68 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪21.68 坪
土地坐落 興華段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 36.9
文化二路中位 30
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 18%比文化二路中位 高 1%比龜山區 2016 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。