桃園市中壢區長興街18號6F/13F
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 663 萬 22.8 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物19.27 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 復興段 2028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 19
長興街中位 18.6
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 20%比長興街中位 高 23%比中壢區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交663 萬
+18%
2026 年推估784 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,871 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。