桃園市桃園區向善街21號4F/13F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.9 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物23.24 坪
公設比12.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 春日段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.3
向善街中位 18.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 22%比向善街中位 低 36%比桃園區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-05-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 23.8 萬/坪總 980 萬 2023-04-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 24.8 萬/坪總 780 萬 2019-11-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 16.2 萬/坪總 510 萬 2018-11-03 8F/13F 3房1廳2衛 · 41.16 坪 9.7 萬/坪總 400 萬 2018-10-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 14.8 萬/坪總 550 萬 2014-09-15 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 15.3 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。