桃園市八德區建國路50巷1號6F/9F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.1 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物27.14 坪
公設比15.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 興豐段 1431 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
建國路中位 18.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 28%比八德區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。