桃園市中壢區福州二街508號
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 5 萬 0.4 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
0 坪12.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
本棟中位 19.4
福州二街中位 17.9
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 低 98%比福州二街中位 低 98%比中壢區 2025 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5 萬
-2%
2026 年推估5 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 -0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）4 萬
每月月付150 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為共同使用部分移轉；建物坐落地號：普義段435地號；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 31.2 萬/坪總 1,580 萬 2025-03-11 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 28 萬/坪總 1,400 萬 2025-01-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 72.1 坪 25.9 萬/坪總 1,868 萬 2024-09-17 5F/13F 4房2廳2衛 · 60.91 坪 32 萬/坪總 1,950 萬 2024-08-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 31.8 萬/坪總 1,610 萬 2023-07-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 50 坪 20 萬/坪總 1,000 萬 2022-10-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 69.01 坪 28.7 萬/坪總 1,980 萬 2021-08-26 11F/13F 3房2廳1衛 · 50.03 坪 24 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。