桃園市平鎮區龍南路193巷11弄5號
2018-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 18.5 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物11.86 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 11.86 坪
土地持分 18.33 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 忠貞段 1232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 25.5
龍南路中位 13.6
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 27%比龍南路中位 高 36%比平鎮區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+58%
2026 年推估347 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。