桃園市楊梅區中山南路600之4號12F/12F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.8 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物27.28 坪
公設比15.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 長岡嶺段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.4
中山南路中位 8.9
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 8%比中山南路中位 低 24%比楊梅區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。