桃園市龜山區紅寶三街20號2F/4F
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.8 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 東嶺段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
紅寶三街中位 12.7
龜山區 2022 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比紅寶三街中位 高 24%比龜山區 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交425 萬
+20%
2026 年推估509 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。