桃園市龜山區文二三街17號
2019-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 7.6 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物21.67 坪
公設比31.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 10 坪
0 坪31.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
文二三街中位 33
龜山區 2019 年中位 23.5
比文二三街中位 低 77%比龜山區 2019 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交240 萬
+53%
2026 年推估367 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：僅建物持分買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。