桃園市大溪區頭寮路237號2F/12F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14.5 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物32.08 坪
公設比41.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 32.08 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 15.12 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 三層段頭寮小段 1110 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
頭寮路中位 14.3
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比頭寮路中位 高 1%比大溪區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。