桃園市大園區大觀路600巷43弄5之2號2F/7F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.1 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物15.48 坪
公設比44.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 許厝港段 125-269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.2
大觀路中位 13.1
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 1%比大觀路中位 低 38%比大園區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。