桃園市中壢區環中東路206巷21號11F/14F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 604 萬 14.3 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物22.81 坪
公設比37.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 自立段 1708 地號
價格拆解
成交總價604 萬
扣車位後房價604 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18.2
環中東路中位 17.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比環中東路中位 低 20%比中壢區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 26.3 萬/坪總 1,110 萬 2023-05-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 30.3 萬/坪總 1,280 萬 2019-01-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 18 萬/坪總 760 萬 2018-05-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 17.8 萬/坪總 620 萬 2014-11-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 19.2 萬/坪總 810 萬 2014-05-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 18.2 萬/坪總 635 萬 2014-04-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 20.6 萬/坪總 720 萬 2013-10-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 17.5 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。