桃園市桃園區龍泉五街126之4號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.7 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物19.41 坪
公設比21%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 龍祥段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.5
龍泉五街中位 14.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 33%比龍泉五街中位 低 47%比桃園區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。