桃園市中壢區新中北路二段497號3F/4F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物29.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪31 坪
土地坐落 榮民段 1095 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比新中北路二段中位 低 34%比中壢區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。