桃園市中壢區正光三街70巷22之2號1F/5F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.6 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物22.48 坪
公設比12.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
正光三街中位 15.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比正光三街中位 低 18%比中壢區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。