桃園市中壢區崇德三路65號
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 20.2 萬/坪 × 107.87 坪
權狀坪數107.87 坪
主建物97.99 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 107.87 坪
└ 主建物 97.99 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪107.87 坪
土地坐落 內厝段 1584 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.4
崇德三路中位 19.4
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 低 1%比崇德三路中位 高 4%比中壢區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,180 萬
+17%
2026 年推估2,549 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：土地款1100萬元整建物款1080萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。