桃園市中壢區長春路183巷29號6F/14F
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 23.4 萬/坪 × 20.05 坪
權狀坪數20.05 坪
主建物11.79 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.05 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪20.05 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 17.6
長春路中位 17
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 33%比長春路中位 高 38%比中壢區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交468 萬
+56%
2026 年推估730 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-12-28 5F/14F 1房1廳1衛 · 20.05 坪 18.7 萬/坪總 375 萬 2017-10-11 10F/14F 1房1廳1衛 · 20.05 坪 19.6 萬/坪總 392 萬 2017-09-24 9F/14F 1房1廳1衛 · 20.05 坪 20 萬/坪總 400 萬 2017-07-12 2F/14F 1房1廳1衛 · 20.05 坪 21.1 萬/坪總 423 萬 2017-06-10 14F/14F 1房1廳1衛 · 29.96 坪 17 萬/坪總 470 萬 2017-05-24 5F/14F 1房1廳1衛 · 20.05 坪 17.6 萬/坪總 353 萬 2017-05-22 6F/14F 1房1廳1衛 · 20.05 坪 18.7 萬/坪總 375 萬 2017-05-13 7F/14F 1房1廳1衛 · 20.05 坪 17.8 萬/坪總 356 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。