桃園市桃園區大德二街20號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.1 萬/坪 × 54.19 坪
權狀坪數54.19 坪
主建物35.68 坪
公設比26.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.19 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 大有段 270 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
大德二街中位 19.8
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比大德二街中位 高 12%比桃園區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。