桃園市楊梅區環南路99巷1弄6號3F/7F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 12 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物22.7 坪
公設比13.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 永福段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.4
環南路中位 13.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 22%比環南路中位 低 12%比楊梅區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:599000
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。