桃園市中壢區民權路四段279號4F/14F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,847 萬 20.2 萬/坪 × 190.86 坪
權狀坪數190.86 坪
主建物78.87 坪
公設比54.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 190.86 坪
└ 主建物 78.87 坪
└ 公設等 111.99 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪190.86 坪
土地坐落 青溪段 601 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,847 萬
扣車位後房價3,847 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.4
民權路四段中位 28.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 6%比民權路四段中位 低 30%比中壢區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）769 萬
貸款（8 成）3,078 萬
每月月付115,299 元
30 年總利息1,073 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 72.09 坪 33.8 萬/坪總 2,300 萬 2021-02-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 64.13 坪 21.5 萬/坪總 1,380 萬 2020-10-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 64.13 坪 21.8 萬/坪總 1,400 萬 2020-06-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 72.09 坪 20.7 萬/坪總 1,490 萬 2018-03-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 64.13 坪 21.1 萬/坪總 1,350 萬 2016-11-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 64.13 坪 21.8 萬/坪總 1,400 萬 2014-12-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 72.09 坪 14.9 萬/坪總 1,072 萬 2014-12-31 5F/14F 3房2廳2衛 · 64.13 坪 19.9 萬/坪總 1,274 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。