桃園市龍潭區民族路490號
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 16.2 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物30.55 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 30.55 坪
土地持分 33.86 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 三元段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 26.2
民族路中位 13.4
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 38%比民族路中位 高 21%比龍潭區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。