桃園市八德區興隆街14巷11號
2023-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,036 萬 29.9 萬/坪 × 68 坪
權狀坪數68 坪
主建物62.49 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 68 坪
└ 主建物 62.49 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪68 坪
土地坐落 大明段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
興隆街中位 20.9
八德區 2023 年中位 30
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 高 43%比八德區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,036 萬
+2%
2026 年推估2,078 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,629 萬
每月月付61,021 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建、頂樓採光罩增建、壹樓陽台外推增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。