桃園市桃園區民富二街53之1號10F/12F

2016-12-04 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 16.6 萬/坪 × 25.93 坪

權狀坪數25.93 坪

主建物14.39 坪

公設比34.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 25.93 坪

└ 主建物 14.39 坪

└ 公設等 11.54 坪

土地持分 4.03 坪

0 坪25.93 坪

土地坐落 三元段 828 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 15.4

民富二街中位 27.5

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位高 8%比民富二街中位低 40%比桃園區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。