桃園市桃園區民富二街53之1號10F/12F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.6 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物14.39 坪
公設比34.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 三元段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.4
民富二街中位 27.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 8%比民富二街中位 低 40%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。