桃園市龍潭區龍華路347巷19弄17號
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.9 萬/坪 × 82.93 坪
權狀坪數82.93 坪
主建物67.24 坪
公設比8.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 82.93 坪
└ 主建物 67.24 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪82.93 坪
土地坐落 南龍段 404 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
龍華路中位 18.6
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比龍華路中位 低 9%比龍潭區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。