桃園市八德區中華路322號7F/17F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.7 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物21.69 坪
公設比21.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 高城段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16.7
中華路中位 18
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 48%比中華路中位 低 52%比八德區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。