桃園市龜山區民族街15號5F/15F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 18.6 萬/坪 × 67.83 坪
權狀坪數67.83 坪
主建物35.41 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.83 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 32.42 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪67.83 坪
土地坐落 新路段 967-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.3
民族街中位 18.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 2%比民族街中位 高 2%比龜山區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 80.16 坪 20.6 萬/坪總 1,650 萬 2021-04-21 9F/15F 4房2廳2衛 · 80.16 坪 20.5 萬/坪總 1,640 萬 2020-07-16 1F/15F 3房2廳3衛 · 57.28 坪 27.1 萬/坪總 1,550 萬 2014-02-21 1F/15F 0房0廳0衛 · 57.28 坪 27.6 萬/坪總 1,580 萬 2013-12-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 80.16 坪 18.2 萬/坪總 1,458 萬 2013-10-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 80.16 坪 16.7 萬/坪總 1,340 萬 2013-06-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 80.16 坪 18.3 萬/坪總 1,470 萬 2013-06-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 69.2 坪 19.8 萬/坪總 1,368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。