桃園市中壢區青峰路一段143號3F/16F
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 43.5 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物16.26 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 46.5
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 6%比青峰路一段中位 高 3%比中壢區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
-5%
2026 年推估1,528 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-23 6F/16F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 44.7 萬/坪總 1,645 萬 2024-03-18 13F/16F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 42.1 萬/坪總 1,550 萬 2023-09-03 16F/16F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 40.5 萬/坪總 1,490 萬 2022-09-16 8F/16F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 48.4 萬/坪總 1,503 萬 2022-05-14 9F/16F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 48.7 萬/坪總 1,484 萬 2022-03-26 4F/16F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 47.6 萬/坪總 1,479 萬 2022-01-09 14F/16F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 47.2 萬/坪總 1,478 萬 2022-01-09 7F/16F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 46.3 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。