桃園市大園區大工路82號
2023-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 15.2 萬/坪 × 19.09 坪
權狀坪數19.09 坪
主建物17.58 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.09 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 北港段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大工路中位 23.9
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比大工路中位 低 36%比大園區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交290 萬
-21%
2026 年推估229 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。