桃園市桃園區天祥五街35之2號1F/7F

2014-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 670 萬 23.5 萬/坪 × 28.5 坪

權狀坪數28.5 坪

主建物18.89 坪

公設比22.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 28.5 坪

└ 主建物 18.89 坪

└ 公設等 9.61 坪

土地持分 5.2 坪

0 坪28.5 坪

土地坐落 同安段 1298 地號

成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪

本筆成交 23.5

本棟中位 18.3

天祥五街中位 19.9

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位高 28%比天祥五街中位高 18%比桃園區 2014 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）536 萬

每月月付20,081 元

30 年總利息187 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。