桃園市桃園區民富十三街6號7F/7F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 16.2 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物15.39 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 29.43 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 大有段 666 地號
價格拆解
成交總價645 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價565 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17
民富十三街中位 18.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比民富十三街中位 低 13%比桃園區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-09-30 7F/7F 1房1廳1衛 · 44.82 坪 17.3 萬/坪總 703 萬 2019-07-06 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.86 坪 19.6 萬/坪總 605 萬 2017-08-07 7F/7F 2房2廳1衛 · 44.82 坪 17.8 萬/坪總 710 萬 2016-07-17 5F/7F 2房2廳1衛 · 41.25 坪 15.8 萬/坪總 650 萬 2016-05-16 7F/7F 2房1廳1衛 · 44.82 坪 14.5 萬/坪總 650 萬 2016-04-07 6F/7F 3房1廳1衛 · 41.25 坪 17 萬/坪總 700 萬 2015-01-04 3F/7F 2房2廳1衛 · 43.09 坪 17.6 萬/坪總 760 萬 2013-12-18 6F/7F 2房1廳1衛 · 41.25 坪 16.9 萬/坪總 609 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。