桃園市大園區坡堵34號
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 518.4 萬/坪 × 9.36 坪
權狀坪數9.36 坪
主建物9.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.36 坪
└ 主建物 9.36 坪
土地持分 395.07 坪
0 坪395.07 坪
土地坐落 沙崙段坡堵小段 16-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 518.4 萬/坪
本筆成交 518.4
大園區 2018 年中位 19.7
比大園區 2018 年中位 高 2531%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,850 萬
+20%
2026 年推估5,838 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 988 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。