桃園市平鎮區延平路二段18號1F/15F
2020-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 44.1 萬/坪 × 9.18 坪
權狀坪數9.18 坪
主建物5.22 坪
公設比31.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 9.18 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪9.18 坪
土地坐落 廣東段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 48.5
延平路二段中位 17
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 9%比延平路二段中位 高 159%比平鎮區 2020 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交405 萬
+50%
2026 年推估609 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。