桃園市大園區拔子林三路88巷13弄19號
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 29.2 萬/坪 × 64.45 坪
權狀坪數64.45 坪
主建物59.79 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 64.45 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 25.73 坪
0 坪64.45 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 153-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
拔子林三路中位 25
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比拔子林三路中位 高 17%比大園區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,880 萬
-5%
2026 年推估1,789 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。