桃園市中壢區新中北路76號2F/7F
2026-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 25.2 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物5.77 坪
公設比39.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 中北段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 14.8
新中北路中位 16.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 70%比新中北路中位 高 52%比中壢區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。