桃園市中壢區同慶路271號7F/12F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.6 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物27.41 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 富台段 721 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
同慶路中位 13.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比同慶路中位 高 1%比中壢區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。