桃園市八德區龍南路271號
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 25.6 萬/坪 × 97.6 坪
權狀坪數97.6 坪
主建物88.61 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.6 坪
└ 主建物 88.61 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 28.72 坪
0 坪97.6 坪
土地坐落 龍友段 908 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
龍南路中位 21.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 高 20%比八德區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。