桃園市大園區五福路150巷13號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 24.6 萬/坪 × 92.81 坪
權狀坪數92.81 坪
主建物70.14 坪
公設比8.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.81 坪
└ 主建物 70.14 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 23.45 坪
0 坪92.81 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
五福路中位 19.2
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 28%比大園區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,280 萬
+0%
2026 年推估2,280 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。