桃園市平鎮區新榮路270號4F/7F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 8.7 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物30.22 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 新德段 133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13
新榮路中位 17.2
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 33%比新榮路中位 低 49%比平鎮區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。