桃園市楊梅區新農街379巷14弄25號
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,306 萬 34.3 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物38.08 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 38.08 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 55-87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
新農街中位 15.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比新農街中位 高 118%比楊梅區 2013 年中位 高 254%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,045 萬
每月月付39,142 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。