桃園市八德區中山路128巷15弄6衖12號
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 14 萬/坪 × 60.45 坪
權狀坪數60.45 坪
主建物54.97 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.45 坪
└ 主建物 54.97 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 20.95 坪
0 坪60.45 坪
土地坐落 興仁段 284 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中山路中位 16
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 12%比八德區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。