桃園市中壢區中華路二段367巷123號
2013-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 2.3 萬/坪 × 69.56 坪
權狀坪數69.56 坪
主建物63.41 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.56 坪
└ 主建物 63.41 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪69.56 坪
土地坐落 普義段 227-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 2.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
中華路二段中位 14.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比中華路二段中位 低 84%比中壢區 2013 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。