桃園市中壢區福州一街248號2F/7F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物23.89 坪
公設比19.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 7 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 忠福段 3233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.5
福州一街中位 15
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比福州一街中位 低 32%比中壢區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。