桃園市龍潭區梅龍二街68巷17號
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 447 萬 19.1 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 八張犁段 154-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 14.9
梅龍二街中位 15.4
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 28%比梅龍二街中位 高 24%比龍潭區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。