桃園市大園區民安路336巷8號
2024-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 27.8 萬/坪 × 82.86 坪
權狀坪數82.86 坪
主建物79.94 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.86 坪
└ 主建物 79.94 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 31.94 坪
0 坪82.86 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 19 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
民安路中位 25.2
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比民安路中位 高 10%比大園區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-8%
2026 年推估2,113 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：房地總價:2300萬元整-土地總價:1035萬元整-建物總價:1265萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。