桃園市桃園區寶山街18巷13號4F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 8.8 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物24.85 坪
公設比34.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 大有段 525 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.3
寶山街中位 19.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 28%比寶山街中位 低 56%比桃園區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。