桃園市龜山區文化七路206巷70弄11號4F/7F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22.5 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物32.93 坪
公設比32.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 興華段 889 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 24.6
文化七路中位 25.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比文化七路中位 低 10%比龜山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。