桃園市楊梅區三民北路163巷16號8F/8F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 13.3 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物24.28 坪
公設比29.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 頭重溪段 39-214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
三民北路中位 15.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比三民北路中位 低 12%比楊梅區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。