桃園市觀音區七賢一街33號2F/5F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 9.9 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物25.06 坪
公設比7.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 草新段 525-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.5
七賢一街中位 12.8
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 低 21%比七賢一街中位 低 23%比觀音區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。