桃園市桃園區福山街92號3F/5F

2013-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 9 萬/坪 × 24.51 坪

權狀坪數24.51 坪

主建物18.57 坪

公設比15.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 24.51 坪

└ 主建物 18.57 坪

└ 公設等 5.94 坪

土地持分 6.88 坪

0 坪24.51 坪

土地坐落 大興段 506 地號

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 16.7

福山街中位 17.1

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 46%比福山街中位低 47%比桃園區 2013 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。